Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
ea
Oooaie
СКА
aa
Охта+центр
петербург\\\\\\\\\\\\\...
Елена+Голубцова
iooei%0a
ДТП
aiaa%0A
Рогозин
blue
ворон
челси
a
iao
Около+500+тысяч+добров...
байкал
новости+габона
рубин
Еще...



counter

Новости. Общество

Под чужой крышей: самые частые ошибки арендатора при заключении договора



Аренда квартиры - непростое и хлопотное дело. Конечно, сейчас предложение на рынке аренды примерно на треть превышает спрос, однако далеко не каждому удается быстро найти подходящее ему жилье по месту расположения и стоимости.
Часто клиенты вынуждены решать арендный вопрос в сжатые сроки, что вносит в процесс еще больше нервозности. В такой ситуации легко допустить ошибку, которая больно скажется на собственном бюджете. Кроме того, на рынке по-прежнему можно натолкнуться на мошенников. Какие оплошности чаще всего допускают арендаторы?
Первая ошибка - отсутствие письменного договора с арендодателем. Риелторы-профессионалы советуют заключать договор с хозяином квартиры в обязательном порядке и не поддаваться ни на какие уговоры. Грамотно составленный договор в дальнейшем поможет разрешать споры и конфликты, а также будет незаменимым помощником в урегулировании разных неординарных ситуаций. 
Вторая ошибка - невнимательное отношение к документам. Как правило, арендатор не требует от арендодателя доказательств, что именно он является владельцем жилья и обладает всеми правами, чтобы распоряжаться им по своему усмотрению. Такой ситуацией вполне могут воспользоваться мошенники, которые могут одновременно договорится с несколькими клиентами о сдаче квартиры и потом просто исчезнуть с их деньгами. Чтобы избежать такой ситуации стоит перед заключением договора проверить свидетельство о праве собственности и убедиться что переговоры ведет реальный владелец жилья.
Третья ошибка - отсутствие описи мебели и техники в качестве приложения к договору аренды. Чтобы избежать взаимных укоров и обвинений в воровстве из квартиры стоит перед заездом составить список всей ценной мебели и техники, которая остается в квартире в распоряжении арендатора. Такое дополнение к договору позволит избежать необоснованных обвинений в пропаже, к примеру, шкафа из карельской березы или резного дореволюционного комода.
Четвертая ошибка - внесение слишком большого залога. Стандартной практикой считается оплата страхового депозита за один месяц и аванс за первый месяц проживания. Если хозяин сдаваемого жилья требует в качестве депозита плату сразу за два месяца, это повод насторожиться. В любом случае, нужно обязательно проследить, чтобы сумма уплаченного депозита была прописана в договоре аренды. В противном случае, невозможно будет доказать, что депозит вообще был внесен и арендодатель после расторжения договора сможет не возвращать эти средства бывшему клиенту.
В общем, самый простой и верный способ, как избежать неприятной ситуации с арендодателем - проговорить все спорные моменты заранее и отразить их в договоре. Перед тем, как заняться поисками квартиры, можно обратиться за консультацией и правовым анализом договора к специалисту. Самое главное - сделать это до заключения письменного соглашения. Тем самым арендатор обезопасит себя от навязанных  и невыгодных условий аренды, а так же обязательно будет знать обо всех так называемых подводных камнях.
При этом еще до подписания бумаг, стоит объективно присмотреться к хозяину недвижимости, на которой вы собираетесь жить, и понять - комфортно ли вам с ним будет работать просто как с человеком. Если что-то смущает или не лежит душа, зачастую оказывается проще найти другой вариант.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=2975496

13.01.2018 11:00

Несколько вузов Одессы закрыли до весны из-за нехватки денег на отопление
Программа специпотеки с детьми: как она устроена и сколько позволяет сэкомить
Сотни машин скопились в очереди на Керченскую переправу
Прием документов от кандидатов в президенты завершен
Гройсману посоветовали проверить психическое здоровье после его предложения вернуть Крым Украине
Армия нашла новый способ бороться с уклонистами
Сказочное Бали "кандидата против всех": что делала за границей Ксения Собчак
Скандал в ЦИК России: кандидат в президенты запутался в своих богатствах
"Движение вверх" может стать самым кассовым в истории российского кино
Военная мелодрама: раскрыт секрет, почему Киев не забирает свою боевую мощь из Крыма
Водителя въехавшего в переход автобуса поместили под домашний арест
Белых в суд снова вызвали скорую
Гройсман предложил вместе с кораблями вернуть Крым
Пассажиры столичных автобусов привыкают жить без турникетов

Еще...

«Январь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

2018-01-19

16:16 Kim the Peacemaker: Will North Korean Leader Receive Nobel Prize if He Brings Peace to Peninsula?

2018-01-17

03:40 Береговая охрана Италии спасла в Средиземном море 1,4 тысячи мигрантов

2018-01-16

22:11 Умер экс-глава Смоленской области Анатолий Глушенков

21:26 Опубликован рассекреченный отчет о действиях "Лунохода-2"

20:59 В Москве предложили отказаться от мусоропроводов

20:03 Уральские танкисты вооружились "Аистенком"

18:05 Серебренников признал факт обналичивания 130 миллионов

18:00 "Синяя птица" снова в поисках талантов: начался прием заявок на следующий сезон

17:50 Порочный круг загородного рынка: нет денег, нет выбора, нет продаж

17:33 Российские инженеры разработали апгрейд для вертолетов Ми-8

17:15 Спрос на аренду дешевых квартир в четыре раза выше предложение

16:55 На Русаковской улице ограничат движение из-за строительства метро

16:30 Эксперт: через 30 лет офисы исчезнут

15:45 Ряд московских улиц назвали в честь героев, спортсменов и артистов

15:43 Вьетнам запустил производство сверхмощных российских винтовок

15:35 Средняя высота домов в России выросла до 16 этажей

15:10 Серебренников заявил, что скопил на квартиру в Берлине еще до "Платформы"

15:08 Умер известный кавээнщик Владимир Дуда

14:48 Актер Сергей Горобченко попал в больницу с панкреатитом

14:45 Престижное место: квартиру в Западном округе Москвы можно купить за 4 миллиона

Page generated: 0.44

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК