Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
кострома
ea
a
Ea
A
eo
Ni
ni
шипулин
лодыгин
жуковский
IAOI%0A
iaoi%0a
Контакты
Eo
Бабурин
нато
квачкова
Охта+центр
ion
Еще...



counter

Новости. Общество

4 способа, как могут обмануть покупателя вторичного жилья



Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда определенный риск, ведь далеко не всегда до проведения сделки удается выявить все "подводные камни". Есть вероятность, что после покупки могут начаться проблемы, которые чреваты судебными тяжбами и разбирательствами. 
Более того, существует риск потери права собственности и потраченных на покупку денег. О неприятных "поворотах" для покупателя "Вести.Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко.
Первый случай - квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Второй случай - квартира с договором дарения. Особенность сделок с договором дарения в том, что она по природе безвозмездна, однако очень часто даритель заблуждается относительно безвозмездности предмета сделки. Если между дарителем и одариваемым был факт передачи денежных средств и в судебных органах он был доказан, договор автоматически расторгается. Нередко договором дарения "прикрываются" возмездные сделки, которые могут быть расторгнуты, если выясниться факт их возмездного основания, например, наличия расписки между дарителем и дарящим.
Третий случай - квартира с договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением. Бывают случаи, когда бывшие правообладатели (получатели ренты) подают заявление в суд о ненадлежащем их содержании плательщиком ренты. Кроме того, такой договор могут оспорить родственники. Даже если получатель ренты умер, родственники могут даже потребовать эксгумацию, чтобы доказать, что его содержали ненадлежащим образом, а значит сделка по продаже ренты недействительна.
Четвертый случай - квартира с недееспособными лицами. Нередки случаи, когда собственник квартиры является недееспособным, ограниченно дееспособным человеком. В судах часто рассматривается дела по искам об оспаривании или признании сделок купли-продажи недействительными по вышеуказанным основаниям.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3019027

19.05.2018 13:00

Рассеянных прохожих решили спасать надписями
Порошенко назвал Крымский мост "дорогой отступления"
Перед свадьбой принц Гарри стал герцогом
Более 40 процентов месячной нормы осадков выпало в Москве
В Москву за квартирой: иногородние покупают каждую четвертую новостройку в столице
В Хабаровском крае высадили почти 30 тысяч саженцев кедра
На Ладоге начались испытания малого ракетного корабля "Ураган"
В Крыму провели акции в память о жертвах депортации
Президент ГМИИ имени Пушкина Ирина Антонова поздравляет с Днем музеев
Российские дипломаты пожелали Скрипалю здоровья
Журналист угнал полицейскую машину, чтобы обезопасить участок трассы в GTA V
Пригородные дворцы Петербурга отмечают 100-летие музейной жизни
Шоу сантехников и танцы в аэротрубе: "Россия 1" покажет самых удивительных людей
Илон Маск начал встречаться со "скоростью света"

Еще...

«Июнь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Новости. Общество:

02:17 В Театре Маяковского опровергли информацию об экстренной госпитализации актрисы Анны Ардовой

00:33 День 22 июня стал особенным для участников и гостей мундиаля

2018-06-22

23:29 Сергей Митрохин выдвинут кандидатом в мэры Москвы

23:05 Все голы дня на ЧМ 2018/обзор матчей. Сборная мира. 22 июня

20:58 Во Франкфурте открыли памятник советским узникам, погибшим в концлагерях

20:50 Россия перечеркнула обвинения: боевики в Сирии производили химоружие на западном оборудовании

20:50 Вячеслав Никонов: украинские ракеты не долетят до Москвы

20:50 Футбол. Чемпионат мира. Сербия - Швейцария. Прямая трансляция

20:48 Коржавин обретет вечный покой в Москве

20:41 Российский болельщик извинился за приставание к испанской журналистке

20:34 Найдена самая ранняя подписанная работа да Винчи

20:31 Наум Коржавин скончался в США, но будет похоронен в России

20:30 День памяти и скорби: павших почтили по всей России

20:06 Аудиокниги вызывают больше эмоций, чем экранизации

19:37 Умер писатель, поэт и драматург Наум Коржавин

19:13 Звезда 90-х Рома Жуков разводится с супругой, родившей ему семерых детей

19:00 Сенцов не хочет быть помилованным

18:45 Во Франции студенты-медики учатся на виртуальных трупах

18:34 Не доставайся же ты никому: Bloomberg сделал Крым "ничьим"

17:55 В Сколкове построят филиал одной из лучших южнокорейских клиник

Page generated: 1.25

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК