Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
Eo
вода+россии
o
собянин+2018
e
i
КХЛ++плей++офф
СКА
A
iai
трамвай
eaa
Гл
aa
Мордовия
вода
Ea
цска
Ni
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
Еще...



counter

Новости. Общество

4 способа, как могут обмануть покупателя вторичного жилья



Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда определенный риск, ведь далеко не всегда до проведения сделки удается выявить все "подводные камни". Есть вероятность, что после покупки могут начаться проблемы, которые чреваты судебными тяжбами и разбирательствами. 
Более того, существует риск потери права собственности и потраченных на покупку денег. О неприятных "поворотах" для покупателя "Вести.Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко.
Первый случай - квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Второй случай - квартира с договором дарения. Особенность сделок с договором дарения в том, что она по природе безвозмездна, однако очень часто даритель заблуждается относительно безвозмездности предмета сделки. Если между дарителем и одариваемым был факт передачи денежных средств и в судебных органах он был доказан, договор автоматически расторгается. Нередко договором дарения "прикрываются" возмездные сделки, которые могут быть расторгнуты, если выясниться факт их возмездного основания, например, наличия расписки между дарителем и дарящим.
Третий случай - квартира с договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением. Бывают случаи, когда бывшие правообладатели (получатели ренты) подают заявление в суд о ненадлежащем их содержании плательщиком ренты. Кроме того, такой договор могут оспорить родственники. Даже если получатель ренты умер, родственники могут даже потребовать эксгумацию, чтобы доказать, что его содержали ненадлежащим образом, а значит сделка по продаже ренты недействительна.
Четвертый случай - квартира с недееспособными лицами. Нередки случаи, когда собственник квартиры является недееспособным, ограниченно дееспособным человеком. В судах часто рассматривается дела по искам об оспаривании или признании сделок купли-продажи недействительными по вышеуказанным основаниям.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3019027

19.05.2018 13:00

Рассеянных прохожих решили спасать надписями
Порошенко назвал Крымский мост "дорогой отступления"
Перед свадьбой принц Гарри стал герцогом
Более 40 процентов месячной нормы осадков выпало в Москве
В Москву за квартирой: иногородние покупают каждую четвертую новостройку в столице
В Хабаровском крае высадили почти 30 тысяч саженцев кедра
На Ладоге начались испытания малого ракетного корабля "Ураган"
В Крыму провели акции в память о жертвах депортации
Президент ГМИИ имени Пушкина Ирина Антонова поздравляет с Днем музеев
Российские дипломаты пожелали Скрипалю здоровья
Журналист угнал полицейскую машину, чтобы обезопасить участок трассы в GTA V
Пригородные дворцы Петербурга отмечают 100-летие музейной жизни
Шоу сантехников и танцы в аэротрубе: "Россия 1" покажет самых удивительных людей
Илон Маск начал встречаться со "скоростью света"

Еще...

«Октябрь, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Новости. Общество:

05:53 Олег Кожемяко пообещал поддержку спортсменам Приморья

05:34 Непогода накрыла Калининградскую область

00:30 Визит премьер-министра в Калининградскую область: итоги и планы развития региона

2018-10-23

21:22 Скончался автор песен Киркорова, Толкуновой, Леонтьева и Кикабидзе

21:03 Бывший агент ЦРУ рассказал, как перевоплощался в старика и в женщину

19:43 В Греции гигантские пауки заполонили побережье озера

19:25 Пражский филармонический хор даст концерт в Москве

19:19 Самым пьющим городом в России оказался Саратов

19:00 Новейший спасательный катер Тихоокеанского флота успешно завершил испытания

18:15 Что на самом деле произошло в студии "60 минут"

18:10 Недостроенную Ховринскую больницу начали сносить

18:08 Американские военные сделали первого в мире робота-преподавателя

17:16 Британский музей опубликовал рисунки на полях тетради школьника XVIII века

17:04 Возрастной маркировкой произведений искусства займется отдельная рабочая группа

16:25 Максакова подала в суд еще два иска на своего мужа

16:19 Недотроги создают самые крепкие семьи

16:05 "Даже здоровые люди будут чувствовать себя ужасно": москвичей ждет резкий перепад давления

15:55 Российским военным нужен арктический ремонтник

15:29 "Мастерская классического костюма". Модное импортозамещение

15:15 Очередной "Каракурт" для российского флота спущен на воду

Page generated: 0.39

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК