Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
биатлон+очки+кубка\'A=...
iaoi%0a
украина
самолет
atlantic
динамо
Динамо
Ea
нато
Павлюченко
iao
кострома
ДТП
Контакты
Eo
i
манчестер\\\\\\\\\\\\\...
eo
медведев
Около+500+тысяч+добров...
Еще...



counter

Новости. Общество

4 способа, как могут обмануть покупателя вторичного жилья



Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда определенный риск, ведь далеко не всегда до проведения сделки удается выявить все "подводные камни". Есть вероятность, что после покупки могут начаться проблемы, которые чреваты судебными тяжбами и разбирательствами. 
Более того, существует риск потери права собственности и потраченных на покупку денег. О неприятных "поворотах" для покупателя "Вести.Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко.
Первый случай - квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Второй случай - квартира с договором дарения. Особенность сделок с договором дарения в том, что она по природе безвозмездна, однако очень часто даритель заблуждается относительно безвозмездности предмета сделки. Если между дарителем и одариваемым был факт передачи денежных средств и в судебных органах он был доказан, договор автоматически расторгается. Нередко договором дарения "прикрываются" возмездные сделки, которые могут быть расторгнуты, если выясниться факт их возмездного основания, например, наличия расписки между дарителем и дарящим.
Третий случай - квартира с договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением. Бывают случаи, когда бывшие правообладатели (получатели ренты) подают заявление в суд о ненадлежащем их содержании плательщиком ренты. Кроме того, такой договор могут оспорить родственники. Даже если получатель ренты умер, родственники могут даже потребовать эксгумацию, чтобы доказать, что его содержали ненадлежащим образом, а значит сделка по продаже ренты недействительна.
Четвертый случай - квартира с недееспособными лицами. Нередки случаи, когда собственник квартиры является недееспособным, ограниченно дееспособным человеком. В судах часто рассматривается дела по искам об оспаривании или признании сделок купли-продажи недействительными по вышеуказанным основаниям.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3019027

19.05.2018 13:00

Рассеянных прохожих решили спасать надписями
Порошенко назвал Крымский мост "дорогой отступления"
Перед свадьбой принц Гарри стал герцогом
Более 40 процентов месячной нормы осадков выпало в Москве
В Москву за квартирой: иногородние покупают каждую четвертую новостройку в столице
В Хабаровском крае высадили почти 30 тысяч саженцев кедра
На Ладоге начались испытания малого ракетного корабля "Ураган"
В Крыму провели акции в память о жертвах депортации
Президент ГМИИ имени Пушкина Ирина Антонова поздравляет с Днем музеев
Российские дипломаты пожелали Скрипалю здоровья
Журналист угнал полицейскую машину, чтобы обезопасить участок трассы в GTA V
Пригородные дворцы Петербурга отмечают 100-летие музейной жизни
Шоу сантехников и танцы в аэротрубе: "Россия 1" покажет самых удивительных людей
Илон Маск начал встречаться со "скоростью света"

Еще...

«Август, 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Новости. Общество:

12:33 Умение ходить в космосе в туалет японский астронавт назвал главным

12:27 В Петербурге умер знаменитый альпинист, старейший в мире покоритель Северного полюса

09:55 Член "Правого сектора" Терновский осужден в России

09:05 ФСБ: в Томской области за финансирование ИГИЛ задержан мигрант

08:01 Нужна помощь: Сашу Липатову спасет операция на позвоночнике

07:19 Главный архитектор Москвы высказался против машин, видеокамер и заборов

06:28 Суд изберет меру пресечения для взяточников из ракетной корпорации "Энергия"

06:09 С 20 августа "Билайн" отменил внутрисетевой роуминг

04:30 На форуме "Армия-2018" покажут русскую "шапку-невидимку"

03:01 Новую ракету для комплекса "Панцирь-С1М" испытают до конца года

00:49 В Москве на фестивале фейерверков победила команда Словакии

2018-08-19

23:08 На кинофестивале "Короче" победила лента "Твою мать"

22:51 Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию на хадж

22:50 Глава ОАК: отечественное авиастроение на пороге больших перемен

22:40 Полвека назад кончилась "Пражская весна": была ли возможна другая развязка?

22:29 Сирийцам переданы 8,4 тонны гуманитарной помощи

22:00 На свадьбе в Австрии Путина встретили Черчилль и Кеннеди

20:53 Гологрудые феминистки заступились за детей мигрантов в Брюсселе

19:51 Бондарев: в Сирии Су-57 подтвердил все свои характеристики

18:38 Истребитель пятого поколения: Россия передаст Индии большой объем технологий

Page generated: 0.09

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК