Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
пиво
ea
Ni
Около+500+тысяч+добров...
груди
шахтера
e
a
жуковский
сергей+михеев
ирак
aa
цска
i
самолет
вода
тысячи+военных
ni
ДТП+22.09.2010+в+Масло...
Полтавченко\\\\\\\'A=0
Еще...



counter

Новости. Общество

4 способа, как могут обмануть покупателя вторичного жилья



Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда определенный риск, ведь далеко не всегда до проведения сделки удается выявить все "подводные камни". Есть вероятность, что после покупки могут начаться проблемы, которые чреваты судебными тяжбами и разбирательствами. 
Более того, существует риск потери права собственности и потраченных на покупку денег. О неприятных "поворотах" для покупателя "Вести.Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко.
Первый случай - квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Второй случай - квартира с договором дарения. Особенность сделок с договором дарения в том, что она по природе безвозмездна, однако очень часто даритель заблуждается относительно безвозмездности предмета сделки. Если между дарителем и одариваемым был факт передачи денежных средств и в судебных органах он был доказан, договор автоматически расторгается. Нередко договором дарения "прикрываются" возмездные сделки, которые могут быть расторгнуты, если выясниться факт их возмездного основания, например, наличия расписки между дарителем и дарящим.
Третий случай - квартира с договором ренты или договором пожизненного содержания с иждивением. Бывают случаи, когда бывшие правообладатели (получатели ренты) подают заявление в суд о ненадлежащем их содержании плательщиком ренты. Кроме того, такой договор могут оспорить родственники. Даже если получатель ренты умер, родственники могут даже потребовать эксгумацию, чтобы доказать, что его содержали ненадлежащим образом, а значит сделка по продаже ренты недействительна.
Четвертый случай - квартира с недееспособными лицами. Нередки случаи, когда собственник квартиры является недееспособным, ограниченно дееспособным человеком. В судах часто рассматривается дела по искам об оспаривании или признании сделок купли-продажи недействительными по вышеуказанным основаниям.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3019027

19.05.2018 13:00

Рассеянных прохожих решили спасать надписями
Порошенко назвал Крымский мост "дорогой отступления"
Перед свадьбой принц Гарри стал герцогом
Более 40 процентов месячной нормы осадков выпало в Москве
В Москву за квартирой: иногородние покупают каждую четвертую новостройку в столице
В Хабаровском крае высадили почти 30 тысяч саженцев кедра
На Ладоге начались испытания малого ракетного корабля "Ураган"
В Крыму провели акции в память о жертвах депортации
Президент ГМИИ имени Пушкина Ирина Антонова поздравляет с Днем музеев
Российские дипломаты пожелали Скрипалю здоровья
Журналист угнал полицейскую машину, чтобы обезопасить участок трассы в GTA V
Пригородные дворцы Петербурга отмечают 100-летие музейной жизни
Шоу сантехников и танцы в аэротрубе: "Россия 1" покажет самых удивительных людей
Илон Маск начал встречаться со "скоростью света"

Еще...

«Январь, 2019»
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Новости. Общество:

13:12 В Кабардино-Балкарии умерла самая старая женщина России

12:38 Роскомнадзор начинает дела против Facebook и Twitter

12:06 Бесплатные путевки в Крым детям из Сибая всплыли в Сети за тысячу рублей

11:55 Магнитогорцы получили спам с угрозами терактов в городе

11:32 Два корвета Балтфлота сопровождают американские эсминцы с ракетами

09:00 Нужна помощь: Киру Шорникову спасет операция на сердце

08:37 В Москве обокрали квартиру бывшего губернатора Приморья Дарькина

07:15 Предстоящая неделя может оказаться самой холодной в столичном регионе

06:35 Генконсул США во Владивостоке окунулся в крещенскую купель

05:18 Кожемяко предложил убрать из школ Приморья автоматы с едой

04:30 Эксперты: лунное затмение никак не вредит здоровью

01:40 Сборы фильма "Т-34" превысили два миллиарда рублей

00:35 В России начинается "Неделя памяти" жертв Холокоста

2019-01-20

22:38 Нетребко и Эйвазов дали откровенное интервью

22:05 Луна в России станет красной

21:33 Киселёв - о "Т-34": понимаешь, почему мы победили

19:34 Харатьян рассказал о помощи предков

19:11 Т-34 из Лаоса достигли Наро-Фоминска

18:31 В древних египетских захоронениях нашли уникальные артефакты

18:10 Умер продюсер "Терминаторов" Эндрю Джордж Вайна

Page generated: 0.55

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК