Новости | Почта | Поиск | Программы | Каталог сайтов | Музыка | Телепрограмма | Карты | Интернет ТВ | Домены | Знакомства
Важное: Петербург | Ленинградская | Зенит | Медведев | Лукашенко | Футбол | Хоккей | НАТО | Путин | Рогозин | Аксенов | Глазьев | Газпром | Крым | Полтавченко | Пушков
Главная
Новости. Общество
Новости политики
Деловые новости
  Курс рубля
Новости спорта
Новости науки
Новости культуры
Религия
Мировые новости
  Сирия
Новости образования
Новости Москвы
Происшествия
Оборона и безопасность
Экология
Туризм
Ленты анонсов
Справки
Фотоленты
Видео
Инфографика
Погода
Ссылки
Карта
Фотогалерея

Искали недавно:
ion
ni
СКА
мтс
eo
o
сша
aa
ДТП
Eo
Гл
В+ДТП+в+Ногинском+райо...
вода
e
iai
iao
iooei
Ea
Зенит
Около+500+тысяч+добров...
Еще...



counter

Новости. Общество

Что нужно знать об аренде в современных доходных домах



В настоящее время единый институт развития в жилищной сфере активно проводит программу по развитию рынка арендного жилья. Основным направлениям стали современные доходные дома, реализуемые в новостройках Москвы и регионов. Столичные девелоперы также представили проекты доходных домов от апарт-отелей, востребованных среди коммерческих арендаторов, до домов премиум-класса для семейных людей. О том, чем выгодна аренда в современном доходном доме "Вести.Недвижимость" рассказал директор по маркетингу управления недвижимости компании "Миллхаус" Станислав Лобанов.
Чистая сделка
Выбирая аренду в доходном доме, арендатор заключает договор с юридическим лицом, для которого сдача квартир в аренду - это бизнес, а не дополнительный, временный источник дохода. Здесь для арендодателя важнейшее значение имеет репутация, прозрачность и стабильность. Это, в свою очередь, позволяет арендатору чувствовать себя защищенным и уверенным в завтрашнем дне.
Договор с доходным домом - это гарантии спокойствия, в том числе и того, что цена останется на долгий срок стабильной. Арендодатель изначально просчитывает финансовую модель и понимает, по какой цене выгодно работать, как учитывать инфляцию, амортизацию и т.д. Так что сразу предлагает рынку объекты со сбалансированной стоимостью.
Финансовая выгода
Для многих людей, находящихся в поиске арендного жилья (на сегодняшний день это более 7 млн.), остро стоит финансовый вопрос. В частном секторе приходится отдавать деньги за первый и последний месяц аренды, а также в 99% случаев придется предусмотреть вознаграждение риелтору. В случае доходного дома, арендатор освобождается от риэлтерской комиссии, ограничиваясь первоначальной арендной платой и страховым депозитом, не превышающим стоимость месячной аренды, который возвращается, когда арендатор съезжает.

Всегда новый ремонт
Современные доходные дома представлены в новостройках. По сути первые арендаторы заезжают в квартиры, в которых еще никто не жил: там новая мебель, сантехника, кухни. Но даже после смены арендатора будет сохраняться ощущение "новой квартиры". Доходные дома - это все-таки бизнес, а каждый бизнес дорожит своей репутацией, именем и следует определенным стандартам качества. Поэтому после выезда арендатора квартира проходит проверку на соответствие стандартам, принятым в доме. По результатам этой проверки при необходимости проводится косметический ремонт, замена или реставрация мебели и т.д.
Дополнительный сервис
Вместе с арендой квартиры в доходном доме арендатор также получает доступ к особым сервисам. Бесплатно предоставляются услуги консьержа, а также услуги службы эксплуатации и содержанию инженерных систем. Главное удобство - это принцип "одного окна". Ответственный управляющий всегда выполнит быстро и максимально качественно задание или просьбу резидента.
Принцип реализуется и в дополнительных услугах, когда за дополнительную плату собственник доходного дома предоставляет услуги клининга, мелкого бытового ремонта или переезда.
Современный подход
Современные доходные дома построены, отделаны и меблированы в соответствии с самыми актуальными запросами рынка. Выбирая квартиру здесь, можно быть уверенным, что инженерные системы прослужат стабильно и долго, не будет множества мелких повседневных проблем, связанных с эксплуатацией квартиры, места общего пользования всегда будут сиять чистотой.
В сочетании с локацией, сервисами и окружающей инфраструктурой, этот набор качеств притягивает людей со схожими взглядами на жизнь и ожиданиями. Все это зачастую создает особое комьюнити и способствует развитию добрососедских отношений.


Подраздел: Вести. Недвижимость

Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3035862

07.07.2018 10:00

Посол Италии: насилие никогда не приводит к реализации политических замыслов
В США скончался один из создателей Человека-паука Стивен Джей Дитко
В ночь на 8 июля центральные улицы Москвы станут пешеходными
В выходные закроются вестибюли четырех станций московского метро
Жириновский поспорил с Грудининым на клубнику
Ее энергии хватит на весь ГИТИС: Тамара Синявская празднует юбилей
Защитить цифровую экономику: в Москве обсудили борьбу с киберугрозами
Творческим людям мешает зарабатывать особое устройство мозга
Путин подписал указ о кадровых назначениях в силовых структурах
Гитарист Queen создал стереоскопическое изображение далекого астероида
В Тюмени стартовал "Императорский маршрут"
В Крыму частично нарушено электроснабжение
Автору победного гола в ворота Хорватии подарят квартиру в Севастополе
В Новой Москве сохранят 9 исторических домов, попавших в реновацию

Еще...

«Январь, 2019»
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Новости. Общество:

14:31 В сети появились первые фото российского стелс-дрона

13:18 Дело реставраторов: суд вдвое увеличил срок бывшему замминистра культуры Пирумову

13:14 Толстых в армии гораздо меньше, чем кажется Роспотребнадзору

13:05 Горящий танкер, дрейфующий в Черном море, взят на буксир

12:05 В Москве вручат российский рекламный "Оскар"

12:03 Посольство США: показ Минобороны РФ ракеты 9М729 нас не разубедил

12:01 В выходные на Москву обрушится снегопад-рекордсмен

09:53 В медуниверситете имени Пирогова пройдет Неделя донора

09:51 Путин подарил коньки омской школьнице

09:35 Помогите Дане: малыш не выживет без трансплантации костного мозга

09:21 Движение поездов на Ярославском направлении восстановлено

09:05 СМИ: в мэрии Нефтеюганска идут обыски

08:50 На Ярославском направлении по техническим причинам задерживаются электрички

08:04 Чистота без густоты: Роскачество назвало лучшие моющие средства

03:52 Издевательства в школе: основные тезисы доклада ЮНЕСКО

01:38 В Петербурге назначили вице-губернаторов

00:47 Ваня Фокин из Магнитогорска активно идет на поправку

2019-01-23

21:09 Амбициозный проект: МГУ строит собственную научно-техническую долину

20:55 В Самаре полноводная горячая река залила целый микрорайон

20:04 Голодные обмороки у кемеровских детей оказались выдумкой

Page generated: 0.7

(c) 2017 RF1 Systems       Веб серверы | Веб хостинг | Все сайты интернета | Разработка веб сайтов | Программы для ПК